Итоги собрания кооператива "Полигон-Центр"

23 ноября состоялось собрание членов кооператива Полигон-Центр.
На собрание были вынесены следующие вопросы:
1. Приём участников, оплативших вступительные взносы
Общим голосованием все приняты
 
2. Исключение участников,  не оплативших паевые и квартальные взносы(41 человек)
Решение: исключить всех, у кого к 1 декабря 2015 года будет 2 и более неоплаченных взноса. Без собраний и предупреждений. Просто исключить.
 
3. Оплата строительных работ в том числе за счёт иных поступлений, кроме целевых(паевых)
Как пояснил председатель, речь о том, чтобы оплатить работы не только из паевых денег, но и из вступительных взносов. Проголосовали ЗА
 
4. Определение варианта эксплуатации газопровода среднего давления. Предложенные варианты: 1) передать на баланс УП «Мингаз» 2) Заключить договор технического обслуживания(т.е. кооператив со своего счёта оплачивает Мингазу около 40 млн в год за тех. обслуживание газопровода)
Проголосовали за 2 вариант. 
 
5. Определение размера вступительного взноса и компенсации строительства после ввода в эксплуатацию газопровода среднего давления.
Итоги голосования: 2000у.е.($)  - вступительный взнос физ.лица, по юрлицам было предложение 5000$, но так и не определились.
 
6. Выбор ревизионной комиссии —  в связи с выходом участников, ранее входивших в состав комиссии.
Итоги: 2 человека из зала предложили свои кандидатуры, были одобрены голосованием.
 
7. Дальнейшая деятельность кооператива. Вариантов было два: 1) раздавать деньги от вновь вступивших членам кооператива; 2) Аккумулировать деньги на счету чтобы собраться позже и определить их судьбу(об этом будет чуть ниже).
Проголосовали за 2 вариант.
 
Пара слов о том как проходило собрание.
 
Перед входом в зал все проходили регистрацию по спискам с предоставлением паспорта.
В фойе зала расположились представители компаний торгующих отопительным оборудованием. Раздавали рекламные буклеты, консультировали.
Первым взял слово председатель кооператива Олег Бойко. Кратко изложил историю кооператива, рассказал про кол-во членов и сколько потрачено денег. Так, стоимость строительства газопровода нам обошлась в 9.3 млрд бел. рублей, что в переводе в зелёных президентов означает 1300у.е. с участка. Сумма ниже той, которая планировалась 2 года назад(1500-2000у.е.)
 
Выступил представитель Мингаза Викентий Иванович, который является ответственным лицом в министерстве за наш газопровод. Самое важное из его выступления: 
1) пуск газа в трубу высокого давления: 26 ноября 2015
2) пуск газа в трубу среднего давления: 30 ноября 2015
 
Из зала прозвучал вопрос насчёт ответственности за срыв сроков(предполагалось что газ будет в трубе уже 7 ноября). Ответ был таким, что начали строить на 2 недели позже чем планировалолсь да и вообще, бывает, хорошо что хоть так, могло быть и хуже.....
 
Выступил главный инженер Белгипрогаз. Агитировал заказывать у них проекты на ввод газа в дом. Цена от 1 200 000(это типа дешевле чем у Могилёвских). Тем более что членам кооператива скидка, на ихнем языке это «понижающий коэфициент» = 0.68
Вопрос из зала насчёт того, надо ли делать топосъёмку для проекта ввода. Ответ: если на август 2014 у Вас на участке был хотя бы фундамент и вы были членом кооператива, то нет. Иначе, будьте добры выложить около миллиона сверху.
 
Вопрос к председателю кооператива насчёт получения техусловий. Ответ: техусловия для всех членов кооператива председатель запросит у Мингаза сам, централизованно. Никому отдельно за ТУ бегать в Мингаз не надо.
 
Далее взял слово председатель Колодищанского исполкома Сергей Васильевич Жолуд. Поблагодарил председателя и руководство кооператива за проделанную работу. Наш кооператив самый крупный в республике и по кол-ву членов, и по масшатабам.
Далее спокойно и  толково пролил свет на весьма важные вопросы/проблемы посёлка.
1) до декабря 2015 будет принято решение о передаче Полигона Минску. Что от этого нам? Он пояснил, что в соответствие с законом, в городе, в отличие от агрогородка, действуют совершенно иные социальные стандарты жизни, принятые в Республике. К примеру, по закону в агрогородке, в частном секторе, не может быть асфальтированных дорог. Раньше могли быть. Сейчас такие пректы больше не проходят экспертизу. Городу же асфальт положен не только на центральной улице, ана Всех улицах. То же самое про водоснабжение и канализацию. Не исключение и траспортное сообщение.
2) твёрдое покрытие на центральной улице Энтузиастов пока сделать нельзя поскольку не проложены коммуникации. Даже если завтра скинемся по миллиону баксов  и возьмёмся сделать сами — нельзя, во всяком случае пока.
3) денег в сельсовете на дорогу нет, и в ближайшей перспективе не предвидится, поскольку до дороги надо сделать коммуникации. Делать хоть какую дорогу — закапывание денег, потому имеем что имеем. Система работает таким образом, что даже деньги полученные от реализации участков на полигоне он не может пустить на инфраструктуру и отдаёт наверх.
4) можно долго писать жалобы, оббивать пороги исполкомов с требованием сделать дорогу, вопросов нет, наше право. Но названные им цифры говорят о том, что поднять инфраструктуру на полигоне стоит в районе 45 тыс у.е. из рассчёта на один участок. Учитывая размеры посёлка, денег таких ни в сельсовете, ни в области нет. И х.з. кода будет и будет ли вообще. Яркий пример с водопроводом. Колодцы сделали, трубы проложили, на скважины не хватило. Всё встало колом, когда сдвинется — ответ один, кода будут деньги.
С другой стороны, сейчас в кооперативе около 500 человек. Возможности трубы допускают подключение около 1500 абонентов. Т.е. 1000 новых членов кооператива х 2000у.е. вступительного взноса = 2 млн. у.е.
Председатель кооператива привозил на полигон директора организации которая занимается дорожным строительством. Примерная оценка такая: 4 полосы асфальта длинной 7 км будут стоить в районе 800 — 900 тыс долларов, это без тротуаров, бордюров, только нормальный асфальт. Вот и получается, что выбор, по сути, за нами: жаловаться и жить в грязи/пыли, либо пустить деньги от новых членов кооператива на дорогу (при этом продолжая требовать то что положено по закону, авось повезёт). Да, мы помним, что в данный момент нельзя делать твёрдого покрытия на централке из-за отсутствия инженерных сетей. Но это вопрос решится после принятия/непринятия решения о присоединении нас к Минску. Потому решение о том куда пустить деньги пока и не принимали. Пока только собираем на счету, а в 2016 встретимся ещё раз и определимся. 

P.S. Если где-то по тексту ошибся или не точно выразился, пожалуйста сообщите в личку. 

Лукашенко предложил жителям старых кварталов разделить с государством расходы на дороги и водопровод



Источник: http://finance.tut.by/news344893.html?utm_source=main_page&utm_medium=news_block&utm_campaign=reading_now
Президент не исключил, что государство может разделить с жильцами неблагоустроенных кварталов, построивших жилье без льготных кредитов, расходы на развитие инфраструктуры. Об этом он заявил сегодня в ходе обращения с ежегодным посланием белорусскому народу и Национальному собранию.

Задавая вопрос президенту, депутат из Столинского избирательного округа № 16 обратил внимание, что сегодня государство выделяет немалые средства на развитие инфраструктуры кварталов новой застройки. В то же время улицы в кварталах давней застройки, где люди строили жилье за свои деньги, не пользуясь господдержкой, остаются неблагоустроенными. Депутат поинтересовался, может ли государство профинансировать их благоустройство, в том числе строительство дорог, прокладку водопроводов и линий электропередачи.
 
-Половину вы, половину государство, — предложил президент, на что собеседник сразу согласился, видимо, от лица своих избирателей.
 
-Надо, наверное, помочь, если согласны 50 на 50%. А что в этом такого, все равно нам надо эти улицы создавать, — согласился президент и добавил, посоветовавшись с губернатором Минской области Борисом Батурой:-  Надо по-хозяйски разобраться: где-то будет асфальт, где-то бетон, а где-то нормальная грунтовка, чтобы люди могли проехать. Давайте посмотрим, где это можно сделать, и покажем всем.

TUT.BY: Война чиновников и застройщиков в Колодищах-2 не закончится никогда?

Жители поселка Колодищи-2 (полигон) называют отношения с чиновниками не иначе, как войной. Покупая участки в этой местности еще в конце 90-х, люди ориентировались на то, что в жилье в пяти километрах от Минска – это будет самый шик! Прошло 20 лет, люди по большей части построились: сейчас там, по официальным данным, — 3500 участков. Но вот заселиться жильцы не могут: ни дорог, ни воды, ни света. Чтобы в случае чего пожарная или милиция добралась до них, нужно несколько часов. В результате предполагаемый шик, говорят жители, накрылся медным тазом. Более того, не осталось, вероятно, ни одного коттеджа, который бы не обокрали.


Бывший военный полигон передали под строительство коттеджей еще в 1992-м году, хотя раньше участки выдавали военным за счет государства. «Я выкупал участок у бывшего военного, который рассказал, что после распада СССР, Минобороны отказалось строить жилье для военных, — рассказал хозяин одного из участков на полигоне Александр Ширченко. — Цена была доступная, а больше всего прельщала близость к Минску. Кроме того, обещали развитую инфраструктуру: детский сад, школу, магазины, хорошее транспортное сообщение и т.д.».

Кликните для увеличения



Читать дальше →